外壁の表面が粉っぽくなる前に起こる変化

外壁を触ったときに手に白っぽい粉が付くことがあります。
これは外壁の表面にある塗膜が劣化して起こる「チョーキング」と呼ばれる現象の可能性があります。

では、外壁が粉っぽくなる前には、どのような変化が起こっているのでしょうか？

今回は、外壁の表面が粉っぽくなるまでの変化についてご紹介します。

外壁の表面は少しづつ劣化する
外壁は、施工した直後から雨や紫外線、風などの影響を受けています。
表面の塗膜も時間とともに少しづつ変化していきます。

最初から突然粉っぽくなるわけではなく、色のツヤなどに変化が出てから、徐々に表面の劣化が進んでいくことがあります。

まず「ツヤ」が変化することがある
外壁の表面が劣化してくると、施工当初に合ったツヤが少しづつ失われる可能性があります。

新築時や塗装直後と比べて、
「なんとなく外壁がくすんで見える」
「以前よりツヤがなくなった気がする」
と感じる場合は、外壁の表面に変化が起きている可能性があります。

次に色あせが目立つことも
紫外線などの影響によって、外壁の色が少しづつ変化することがあります。

特に日当たりの良い面では、他の場所よりロ汗が目立つ場合があります。

ただし、色あせがあるからといって、すぐに塗膜が粉上になるとは限りません。
外壁材の種類や塗膜の状態によっても進み方は異なります。

表面がくすんで見える場合も
外壁の表面が以前よりもくすんで見えたり、鮮やかさがなくなったりすることもあります。

こうした変化は毎日見ていると気づきにくいものです。
新築時の写真や、以前撮影した外壁の写真と比べると、変化が分かりやすくなることがあります。

そして「粉」がつくようになる
さらに劣化が進むと、外壁を触ったときに白っぽい粉が手につくことがあります。

これが一般的に「チョーキング」と呼ばれる現象です。

外壁の表面を手でかるく触ってみて、白や外壁の色に近い粉が付着する場合は、一度外壁の状態を確認してみるとよいでしょう。

ただし、外壁の種類によっては粉が付着しにくいものもあります。

粉が付いたらすぐに工事が必要？
外壁に粉が付いたからといって、必ずすぐに全面リフォームが必要になるわけではありません。

外壁の状態を確認したうえで、塗装などのメンテナンスで対応できる場合もあります。

一方で、粉が付くことに加えて、
・ひび割れ
・外壁材の浮き
・剥がれ
・大きな色あせ
・コーキングの劣化

あなどが見られる場合は、外壁全体の状態を確認することが大切です。

自分で確認するときは強くこすらない
外壁の状態を確認するときは、強くこする必要はありません。

軽く触れて粉が付くかを見る程度にしましょう。

また、高い場所を無理に確認するのは危険です。
2階部分など自分では確認しにくい場所については専門業者に見てもらうことをおすすめします。

外壁の劣化を早めに確認することが大切
外壁は、突然大きく劣化するというより、少しづつ変化していくことがあります。

ツヤがなくなる、色が変わる、くすんで見える、そして粉が付くようになるなど、小さな変化を確認しておくことで、外壁のメンテナンスを考えるきっかけになります。

「最近、外壁の見た目が変わった気がする」という段階でも、一度状態を確認しておくと安心です。

浜松市で外壁の状態が気になる方へ
株式会社koushouでは、浜松市を中心に外壁のメンテナンス、サイディング工事、外壁カバー工法などに対応しています。

「外壁を触ると粉が付く」
「外壁の色あせが気になってきた」
「塗装とカバー工法のどちらが合うのか知りたい」

という方も、お気軽にご相談ください。

現在の外壁の状態を確認し、お住まいに合わせたメンテナンスやリフォーム方法をご提案いたします。