外壁の劣化を見つけやすいチェック場所

外壁は、雨風や紫外線の影響を受け続けているため、年月が経つにつれて少しづつ劣化していきます。
しかし、普段から見慣れている外壁は、変化があっても気づきにくいことがあります。

外壁の傷みを早めに見つけるためには、確認する場所を知っておくことが大切です。
今回は、外壁の劣化を見つけやすいチェック場所と、確認するときのポイントをご紹介します。

１．外壁の継ぎ目
外壁材と外壁材の間にある継ぎ目は、劣化を確認したい場所の一つです。

継ぎ目に使われているシーリング材は、紫外線や温度変化などの影響を受け、徐々に硬くなったり、ひび割れたりすることがあります。

次のような変化がないか確認してみましょう。
・シーリング材にひび割れがある
・継ぎ目に隙間ができている
・シーリング材が剥がれたり、痩せたりしている

隙間や、剥がれが見られる場合は、雨水の侵入につながる可能性があるため、専門業者への相談がおすすめです。

２．窓や玄関の周辺
窓や玄関など、外壁に開口部がある場所も確認しておきたいポイントです。

開口部の周辺は、外壁材の継ぎ目や防水処理が関係するため、傷みがないか注意してみておきましょう。

例えば、窓の周辺にひび割れがある、シーリング材が切れている、雨のあとに不自然なシミが残るといった変化が見られる場合は、状態を確認する必要があります。

室内側に雨染みが出ている場合も、外壁や窓周りの防水に問題がないか調べることが大切です。

３．外壁の下地
地面に近い外壁の下部は、泥はねや雨水の影響を受けやすい場所です。

確認するときは、次の点に注目してみましょう。
・黒ずみや緑色の汚れが増えてきていないか
・外壁材に欠けやひび割れがないか
・水が流れたような跡が残っていないか

ただし、汚れがあるといって、必ずしも外壁が劣化しているとは限りません。
汚れの種類や外壁材の状態を合わせて判断することが亜重要です。

４．外壁の角や端の部分
田t物の角や外壁材の端部も、劣化の有無を確認したい場所です。

角の部分に欠けやひび割れが生じていたり、外壁材の端が浮いて見えたりする場合は、補修が必要になることがあります。

また、外壁カバー工法などのリフォームでは、角や端部を適切に仕上げることが重要です。
こうした部分の状態によって必要な工事が変わる場合もあるため、気になる変化があれば早めに相談しましょう。

５．日当たりや雨の当たり方が違う面
同じ建物でも、外壁の劣化の進み方は場所によって異なります。

日当たりが強い面では色あせが目立つことがあり、雨が当たりやすい面では、汚れや水跡が気になることがあります。
また、風通しが悪い場所では、湿気や汚れが残りやすい場面もあります。

一部分だけをみるのではなく、建物の周囲を見渡し、面ごとの違いを確認することが大切です。

６．外壁の表面全体
外壁の表面には、劣化のサインが現れることがあります。

例えば、細かなひび割れ、塗膜の剥がれ、表面の変色、触ると白い粉が付く状態などです。

ただし、外壁材の種類によって確認すべきポイントは異なります。
見た目だけで判断するのが難しい場合は、外壁材に合った点検を受けると安心です。

なお、高所の外壁を確認するために、屋根や脚立に無理に上げるのは危険です。
地上から見える範囲で確認し、手の届かない場所は専門業者に任せましょう。

外壁の劣化は早めの確認が大切
外壁の劣化は、継ぎ目や窓まわり、外壁の下部、角や端部など、さまざまな場所に現れます。
定期的に建物の周囲を確認することで、小さな変化に気づきやすくなります。

ただし、見た目に異常がなくても、内部の状態までは確認できないことがあります。
気になる症状がある場合は、専門業者による点検を検討しましょう。

株式会社koushouでは、浜松市を中心に外壁の状態確認や外壁リフォーム、外壁カバー工法のご相談を承っています。

「外壁の傷みが気になる」「今の外壁に合ったリフォーム方法を知りたい」とお考えの方は、お気軽に株式会社koushouまでご相談ください。
建物の状態を確認し、お住まいに合った方法をご提案いたします。